+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Сколько лет нельзя продавать квартиры после приватизации

Сколько лет нельзя продавать квартиры после приватизации

Что нужно знать о правилах продажи приватизированной квартиры? Какие тут особенности? Приватизация квартиры — это бесплатная передача квартиры в собственность людям, которые проживают в ней по договору социального найма муниципальным квартиросъемщикам. По сути, это подарок жильцам от государства. Правда, этот подарок несет в себе не только новые права и возможности для жильцов, но и определенные обязанности и ответственность. В частности, обязанность по содержанию квартиры и территории общего пользования, обязанность по уплате налога на недвижимость и т.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В России можно жить бесплатно в государственной или муниципальной квартире по договору социального найма. Такие квартиры нельзя продать или завещать.

Продажа приватизированной квартиры

Это значит, что продать квартиру без налогов можно будет через три года после покупки. Для этого должны одновременно соблюдаться такие условия. Продается жилье. Это может быть комната, квартира, жилой дом или доля. Оно единственное для продавца. Уважаемые тинькоффцы. Прекрасные статьи, но нельзя ли сделать кнопку типа "Закладки", чтобы в моем аккаунте я сохранял интересные мне статьи, чтобы потом искать среди ограниченного списка.

Заранее спасибо. В лучших традициях наших законотворцев, сначала поменяем с 3 на 5, потом вернем с 5 на Трижды всё перечитал. В том числе и не в Т-Ж. Нет ответа, на следующий вопрос из примера: Если подписать акт приема передачи по ДДУ, но не регистрировать право собственности.

Возможно ли продавать квартиру в собственности со сроком владения более 3х лет, без декларирования и налога? D, у вас нет собственности поэтому сначала надо получит собственность и тогда , если это ед жилье 3 года минимальный срок владения, акт применить можно при продаже и покупке и получить покупной вычет и уменьшить налоговую базу.

Наталья, спасибо. Но на продаваемую собственность есть. Нету на вторую, по которой собственность ещё не зарегистрирована. Точно ли вторая квартира никак не помещает признаку единственности продаваемой квартиры? Купили квартиру без ремонта за 5,5 млн. Планировали там прожить 5 лет, но уже через полтора года решили, что нужна квартира побольше.

Возможно придется брать ипотеку. Хотим продать, но аналогичные квартиры поднялись в стоимости - без ремонта стоят 6, млн. На чем мы заработали? Рынок сам по себе вырос, и в том числе квартиры к покупке. Почему при расчете базы например НДС или налога на прибыль учитываются все относящиеся к деятельности расходы, а в данном примере только цена приобретения недвижимости?

Считаю, что если жилье единственное, то никакого срока вообще не должно быть, потому как экономический коммерческий смысл тут отсутствует. На этом не заработаешь. Понятно, что когда у некоторых более 3 объектов недвижимости, то тут уже есть спекулятивная деятельность, хотя у семьи вполне может быть квартира, дача и что-то еще.

Семья, полностью согласна. Почему при вынесении законов это не учитывают Приобрела единственное жильё по сиртефекату в обл. Благодаря, такому закону я не могу продать ту квартиру и купить здесь. Снять очень дорого и то не найти в найм, город в затоплении. Куплена новостройка в по ДДУ, акт приема-передачи в году. Выписка из ЕГРН о собственности с С какого года считать срок владения? Иван, срок нахождения в собственности имущества, приобретённого по договору участия в долевом строительстве, исчисляется с даты государственной регистрации права собственности основание — пункт 2 статьи 8.

А право на налоговый вычет при приобретении жилья по договору участия в долевом строительстве право на получение вычета возникает, начиная с доходов того года, которым датирован акт о передаче жилья налогоплательщику при условии принятия этого жилья от застройщика после полной оплаты строительства основание — подпункт 6 пункта 3 статьи Налогового кодекса Российской Федерации. Не очень понятен смысл п. Нерезидентов это тоже касается? Квартира в праве собственности с мая года, в году буду нерезидентом.

Алиса, да, нерезидентов это тоже касается. Если квартира единственная, вы сможете продать её без налога в г. Купил квартиру в году в строящемся доме по договору долевого участия дду. Срок сдачи дома 1 квартал года. Отсчет срока владения квартиры будет по факту получения документов, то есть в или с момента заключения договора ДДУ? Alexander, ответ есть в статье. Срок владения отсчитывают с даты регистрации права собственности на квартиру в новостройке.

Alexander, срок владения нужно считать с даты регистрации права собственности, а не с даты ДДУ или оплаты. Если квартира куплена в декабре за 12, правильно я понимаю, что в я могу смело ее продавать за 14 и ничего не надо будет платить? Антон, Здравствуйте, купили комнату в году июле, хочу продать в концу этого года за , но еще имееться кв по дду, в собств перешла в апреле г.

Получаеться, у нас 2 недвижимости, тогдачтоб не платить налог, могу комнату продать за миллион? Мария, комната не считается единственным жильём.

Уменьшить доходы от продажи комнаты вы можете либо на фактические расходы по её приобретению если сохранились документы либо, да, на 1 млн. Цена продажи комнаты не может быть меньше её кадастровой стоимости КС , умноженной на 0,7. Если поставите меньше, налоговые доходы всё равно будут равны КС х 0,7. Антон, Здравствуйте! Не могли бы Вы подсказать. Если я продам квартиру за 2 млн. Налог нужно платить? Или сумма налога рассчитывается с сумы разницы? Tatiana, как я понимаю, к моменту продажи первой квартиры три года владения ею ещё не пройдут.

Ситуация 1. Вы не пользовались вычетом по расходам на приобретение первой квартиры. Тогда в декларации за год продажи вы покажете: - в доходах - 2 млн. В итоге платить налог не придётся.

Ситуация 2. Вы уже пользовались вычетом по расходам на приобретение первой квартиры Тогда в декларации за год продажи вы покажете: - в доходах - 2 млн. А тот факт, что новая квартира тоже стоила 2 млн. Антон, здравствуйте, подскажите в октябре года заключали с застройщиком и полностью оплачивали стоимость т.

В сентябре по решению суда квартира стала полностью моей, до этого была общая собственность с бывшим мужем. Сейчас я планирую продать ее за т. Подскажите пожалуйста придется ли мне платить налог?

Снежана, квартира у вас не единственное жильё. Антон, здравствуйте! Я планирую участвовать в торгах по банкротству и приобрести квартиру для последующей перепродажи покупателю, для которого я её покупаю на торгах. Как в этом случае рассчитать налог на продажу? Антон, здравствуйте. Подскажите два наследника, продают дом владеют мение 3х лет за. Почему не учитывают инвалидов, хочу продать квартиру полученную по завещанию раньше срока, нужно на операцию, а не могу.

Заплачу и налог и за операцию и всё денег нет. А как быть с квартирами, которые получили в результате сноса аварийного жилья по договору мены. Должны ли мы платить налог, если квартиру купили в , а сейчас по истечении 3 лет хотим продать. В купили участок -земли сельхоз назначения, предназначены для дачного строительства, позже построили дом и по декларации зарегистрировали его в росреестре, в свидетельстве написано что назначение дома - жилое, но прописать там никого нельзя.

Летом купили новостройку, по ДДУ, собственность на нее не регистрировали еще. Владимир, боюсь, при наличии в собственности жилого дома продать квартиру как единственное жильё без налога не получится.

Екатерина Мирошкина. Снижение срока коснется только продажи единственного жилья. Это тоже работает сейчас. Сейчас действуют прежние сроки. Объясняем сложное простым языком.

Без подтверждения расходов. Заранее спасибо Ответить Елена Миляева Ответить Наталья Долинина Ответить 1. Ответить 0. Семья Грачевых

Сколько нужно владеть недвижимостью, чтобы продать ее без налога?

Если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Тем не менее существуют законные способы, как уменьшить налог или не платить его вовсе. Сегодня мы расскажем, в каких случаях наступает обязанность по оплате налога, какой налог с продажи не требует оплаты, как рассчитывается сумма налога и как уменьшить его размер. Существует понятие минимального срока владения имуществом. Если квартира или другая недвижимость находится в вашей собственности дольше минимального срока, вы не должны платить налог при ее продаже. Основание: п.

В каких случаях граждане могут продать квартиру без уплаты налога

Если Вы владеете квартирой или другой недвижимостью дольше минимального срока, Вы освобождаетесь от налога при ее продаже и нет необходимости подавать налоговую декларацию. При этом минимальный срок владения может составлять три года или пять лет в зависимости от того, когда и как было приобретено жилье. Ниже мы рассмотрим, как определить, после какого периода владения недвижимостью Вы будете полностью освобождены от налога при ее продаже. Если жилье приобретено любым способом до 1 января года, то применяются старые правила, действовавшие до последних изменений в Налоговом Кодексе.

Это значит, что продать квартиру без налогов можно будет через три года после покупки. Для этого должны одновременно соблюдаться такие условия. Продается жилье.

.

.

Приватизированная квартира: особенности продажи и покупки

.

.

Продажа квартиры без налога и декларации: что изменится с 2020 года

.

Через сколько лет можно продать квартиру, чтобы не платить налог 

.

t159.ru › question.

Налоги с продажи квартиры c 2020 года

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нужно ли платить налог с продажи квартиры в 2020 году?
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Беатриса

    Да ,еще. Привлекли охранную фирму. Я об этом знать не знал.договор с фирмой не дают.

  2. gotingsite

    В чем проблема?